一、招租范圍

本次竟租標的物為：人民西路262號龍鐵大廈1號樓1-2層，建筑面積1264.86㎡。

二、租賃期限、底價及遞增方式

1.本次競租標的物:人民西路262號龍鐵大廈1號樓1-2層，建筑面積1264.86㎡，租賃期限;5年。

2.本次競租標的物為人民西路262號龍鐵大廈1號樓1-2層，建筑面積1264.86㎡，起標底價為月租金27185元(含稅價，但不包括物業管理費和水、電及其他費用)，合同期內前2年租金不變，第3年起租金較上年遞增5%，第4年起租金較上年遞增5%,第5年起租金較上年遞增5%。裝修期3個月，裝修期間以1元/㎡計算裝修期租金。競租房屋報價按月租金報價，投標人應提前到標的現場勘察。

三、競租資格

競租人必須遵守中華人民共和國法律、法規、且能誠信經營的具有獨立法人資格的國內外企業、其它組織和自然人均可參加競租。

四、競租保證金及履約保證金

1.人民西路262號龍鐵大廈1號樓1-2層，建筑面積1264.86㎡，競租保證金為135900元人民幣。

2.中標人必須干成交結果公示期結束次日起5個工作日內憑《成交確認書》與本公司簽訂《租賃合同》(格式合同)，在簽訂《租賃合同》前向本公司繳納約保證金(月租金三倍的屬約保證金和水電押金)及第一個月租金。簽訂《租賃合同》后退回競租保證金(退回競租保證金時，中標人應向龍巖市產權交易中心有限公司提供與本公司簽署的《租賃合同》)。

3.中標人應在簽訂合同之日起30日內向本公司提供營業執照及經營相關的許可證件副本或正本復印件。

五、稅費承擔

1.承租人在租賃期間應服從管理，根據實際需要簽訂有關管理協議并繳納相關費用。租賃行為及租賃期間應繳交的稅費根據國家法規各自承擔。

2.交易傭金由中標人承擔。

六、相關要求及說明

1.中標人在規定時間簽訂《租賃合同》，繳交履約保證金、水電押金及第一個月租金后，委托人從簽訂合同之日起30天內辦理標的實物移交手續。

2.本次競租的房屋為商業零售用途，不得經營易燃、易爆、危險化學品等經營行業或有噪音、污染、動物宰殺與買賣等影響周邊居民日常生活等項目，禁止從事違法犯罪活動。

3.競租事宜請登陸

(網址：https://www.unibid.cn/portal/search/index.jsp?sysEname=UTRL)